Как правильно выбрать дом знает не каждый покупатель. На что нужно смотреть и обратить свое внимание при осмотре дома – читайте, и вы узнаете, как правильно выбрать дом.

В конце концов, любой, кто решил переехать жить за город, и взвесил для себя все «за» и «против», сталкивается с  выбором участка земли под строительство, дома на нем. С выбором населенного пункта.

Сегодня будем осматривать участок и дом снаружи. В свое время я занимался этим плотно, так как подбирал дом себе и своим родителям. Речь пойдет, в основном, о деревянных домах, ведь в деревнях почти все дома деревянные. Обычно люди покупают дом для проживания в нем и, возможно, для строительства рядом нового дома или реконструкции купленного.

Место перед домом

Я уже писал в предыдущей статье, что место перед домом имеет важное значение, но еще раз повторюсь. Когда к вам приезжают друзья, встает вопрос по размещению автомобилей. Тогда и спасает ничейная полоска земли между домом и дорогой. Если у дома можно поставить больше двух автомобилей, не перегораживая проезд ни себе, ни проезжающим мимо, то это большое преимущество.

Если вы хотите купить дом в калужской области , то советую вам посетить сайт Annuta.ru. Я пользовался их услугами и остался очень доволен.

Забор и ворота

Забор и ворота. Обратите внимание на кривизну или прямоту линий. Если забор уже древний, но стоит прямо, то это говорит о качестве устройства ям под столбы. Самое главное – глубина ямы. Чем глубже, тем лучше. В идеале – ниже глубины промерзания. При замерзании земля имеет свойство выталкивания столбов наружу. Если столбы не повылазили за много лет, – значит, и дальше проблем не будет. Забор будет стоять.

С воротами та же история. Хорошо, если вы осматриваете дом в холодное время года. Плохо закрывающиеся ворота или дверь говорят о том, что столбы ходят. Ведь их вкапывали летом, и ворота с калиткой навешивали тоже летом. Навешивали наверняка ровно. Наступила зима – земля замерзала, толкнула столбы – ворота повело. И так каждый год. Учитывайте это. Или будете мучиться или переделывать.

Конечно, я здесь не учитываю вариант, когда покупают участок с домом, сносят все постройки, ровняют все с землей и строят новый дом с нуля. Если вы собираетесь поступить так, то можете не читать эту статью.

Двери всех построек должны быть без перекосов. Будь то сарай, баня и, тем более, дом. Замок в дверях дома должен открываться и закрываться без усилий.

Если перекос дверей есть везде, – значит, грунт в этой местности очень подвижный, пучинистый и требует более серьезного подхода к устройству фундамента.

Тот же самый принцип осмотра нужно применить к окнам.

Гараж

Гараж для автомобиля – это большой плюс. Но тут есть один принципиальный вопрос. Где он расположен. Точнее, примыкает он к дому или нет. Если примыкает, то пошуметь там, в то время, когда в доме кто-то спит, вам не удастся. Любая вибрация будет передаваться через стены и будить вашего малыша. Если гараж находится в глубине участка, то это постоянная уборка снега зимой, чтобы расчистить заезд. Будьте к этому готовы. Высота пола гаража должна быть выше уровня земли, для того,  чтобы там было сухо.