Казалось бы в покупке-продаже квартиры все просто. Вот покупатель - вот продавец, и по рукам. Так зачем же прибегать к услугам посредника, и какие функции он выполняет? На самом деле, люди которые хотят продать квартиру, просто не хотят этим заниматься, и попросту обращаются в агентство, которое с них не берет денег, а в дальнейшем сможет помочь при оформлении документов. Еще один довод, в сторону посредника, а именно агентства, это боязнь быть обманутыми, самих покупателей.

Купить квартиру без посредника возможно, но любой здравомыслящий человек задаст вопрос: Почему квартиру продают без посредника, услуги которого бесплатны? Может у нее проблемы с документами, либо она вообще не является собственностью продавца, поэтому не стоит спешить с покупкой такой квартиры, ведь можно потерять свои деньги. В виду этого, купля/продажа квартир через посредника выгодна обоим,так как агентство проверяет все документы на квартиру,для покупателя. Но бывали случаи когда и сами агентства оказывались обманщиками, так как они предоставляют лишь информационные услуги, поэтому достоверность и наличие документов стоит проверить и самому.

При покупке квартиры в кредит, документы проверяет банк, так как очень часто квартира является залогом и гарантией выплаты. При готовности купить квартиру через брокера, вы можете попробовать выйти на владельца квартиры, для того чтобы не оплачивать услуги брокера, которые стоят от 3 до 5 процентов, но в этом случае не всегда везет, так как хозяин боится обмана не меньше покупателя, тем более что при сотрудничестве с брокером он ничего не платит. За каждой квартирой, которая выставлена на продажу закреплен свой брокер, который берет 3% от стоимости. Если же вы обращаетесь в агентство, с просьбой подыскать вам подходящую квартиру, то оно ищет выход на брокера, и стоимость услуг в таком случае будет уже 5%.

Подытожив все доводы, можно рискнуть и купить квартиру без посредников, но стоит понимать чем такая экономия может обернутся. Риск не всегда оправдан, тем более что покупка квартиры, это не пакет молока, и деньги скорее всего собирались не один год, поэтому стоит обезопасить себя, и не пожалеть 3-5%, и в итоге получить желаемое жилье, либо сохранить 100% свои денег.